Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Royaards van den Hamkade 247 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Royaards van den Hamkade 247 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.171,54 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2012. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.
| Puntentelling |
184 tot 197 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.171,54 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 420.000 |
| Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Royaards van den Hamkade 247 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +57pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Royaards van den Hamkade 213
Royaards van den Hamkade 215
Royaards van den Hamkade 217
Royaards van den Hamkade 219
Royaards van den Hamkade 221
Royaards van den Hamkade 223
Royaards van den Hamkade 225
Royaards van den Hamkade 227
Royaards van den Hamkade 229
Royaards van den Hamkade 231
Royaards van den Hamkade 233
Royaards van den Hamkade 235
Royaards van den Hamkade 237
Royaards van den Hamkade 239
Royaards van den Hamkade 241
Royaards van den Hamkade 243
Royaards van den Hamkade 245
Royaards van den Hamkade 247
Royaards van den Hamkade 249
Royaards van den Hamkade 251
Royaards van den Hamkade 253
Royaards van den Hamkade 255
Royaards van den Hamkade 257
Royaards van den Hamkade 259
Royaards van den Hamkade 261
Royaards van den Hamkade 263
Royaards van den Hamkade 265
Royaards van den Hamkade 267
Royaards van den Hamkade 269
Royaards van den Hamkade 271
Royaards van den Hamkade 273
Royaards van den Hamkade 275
Royaards van den Hamkade 277
Royaards van den Hamkade 279
Royaards van den Hamkade 281
Royaards van den Hamkade 283
Royaards van den Hamkade 285
Royaards van den Hamkade 287
Royaards van den Hamkade 289
Royaards van den Hamkade 291
Royaards van den Hamkade 293
Royaards van den Hamkade 295
Meer woningen binnen de postcode 3552CL.