Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Luzernevlinder 34, Utrecht

Het Zand-Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Luzernevlinder 34 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Luzernevlinder 34 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 179 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.138,45 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 390.000
Oppervlakte woning 66m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Luzernevlinder 34 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Luzernevlinder 33
  • Luzernevlinder 34
  • Luzernevlinder 35
  • Luzernevlinder 36
  • Luzernevlinder 37
  • Luzernevlinder 38
  • Luzernevlinder 39
  • Luzernevlinder 40
  • Luzernevlinder 41
  • Luzernevlinder 42
  • Luzernevlinder 43
  • Luzernevlinder 44
  • Luzernevlinder 45
  • Luzernevlinder 46
  • Luzernevlinder 47
  • Luzernevlinder 48
  • Luzernevlinder 49
  • Luzernevlinder 50
  • Luzernevlinder 51
  • Luzernevlinder 52
  • Luzernevlinder 53
  • Luzernevlinder 54
  • Luzernevlinder 55
  • Luzernevlinder 56
  • Luzernevlinder 57
  • Luzernevlinder 58
  • Luzernevlinder 59
  • Luzernevlinder 60
  • Luzernevlinder 61
  • Luzernevlinder 62
  • Luzernevlinder 63
  • Luzernevlinder 64

    • Meer woningen binnen de postcode 3544DK.