Woning Rapportage
Voor deze woning aan de F.C. Dondersstraat 107 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de F.C. Dondersstraat 107 in Utrecht heeft volgens onze rapportage minimaal 260 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.768. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 113m2.
| Puntentelling |
260 tot 273 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.768
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 670.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
113m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor F.C. Dondersstraat 107 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +126pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +66pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
F.C. Dondersstraat 73
F.C. Dondersstraat 75
F.C. Dondersstraat 77
F.C. Dondersstraat 79
F.C. Dondersstraat 81
F.C. Dondersstraat 83
F.C. Dondersstraat 85
F.C. Dondersstraat 87
F.C. Dondersstraat 89
F.C. Dondersstraat 91
F.C. Dondersstraat 93
F.C. Dondersstraat 95
F.C. Dondersstraat 97
F.C. Dondersstraat 99
F.C. Dondersstraat 101
F.C. Dondersstraat 103
F.C. Dondersstraat 105
F.C. Dondersstraat 107
F.C. Dondersstraat 117
F.C. Dondersstraat 119
F.C. Dondersstraat 129
F.C. Dondersstraat 131
F.C. Dondersstraat 133
F.C. Dondersstraat 137
Meer woningen binnen de postcode 3572JE.