Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Cornelis Roobolstraat 48, Utrecht

Geuzenwijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Cornelis Roobolstraat 48 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Cornelis Roobolstraat 48 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 117 en 130 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 813,91 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1926. De oppervlakte volgens de BAG is 59m2.

Puntentelling 117 tot 130 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 727,80 tot € 813,91 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Woningbouw CorporatieWoonin
Oppervlakte woning 59m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Cornelis Roobolstraat 48 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
117pt
Bouwjaar 1926 -15pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +51.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Cornelis Roobolstraat 48
  • Cornelis Roobolstraat 50
  • Cornelis Roobolstraat 52
  • Cornelis Roobolstraat 54
  • Cornelis Roobolstraat 56
  • Cornelis Roobolstraat 58
  • Cornelis Roobolstraat 60
  • Cornelis Roobolstraat 62
  • Cornelis Roobolstraat 64
  • Cornelis Roobolstraat 66
  • Cornelis Roobolstraat 68
  • Cornelis Roobolstraat 70
  • Cornelis Roobolstraat 72
  • Cornelis Roobolstraat 74
  • Cornelis Roobolstraat 76
  • Cornelis Roobolstraat 78
  • Cornelis Roobolstraat 80
  • Cornelis Roobolstraat 82
  • Cornelis Roobolstraat 84
  • Cornelis Roobolstraat 88
  • Cornelis Roobolstraat 90
  • Cornelis Roobolstraat 92
  • Cornelis Roobolstraat 94
  • Cornelis Roobolstraat 96
  • Cornelis Roobolstraat 98
  • Cornelis Roobolstraat 100
  • Cornelis Roobolstraat 102
  • Cornelis Roobolstraat 104
  • Cornelis Roobolstraat 106
  • Cornelis Roobolstraat 108
  • Cornelis Roobolstraat 110
  • Cornelis Roobolstraat 112
  • Cornelis Roobolstraat 114
  • Cornelis Roobolstraat 116
  • Cornelis Dirkszstraat 43
  • Cornelis Dirkszstraat 45
  • Cornelis Dirkszstraat 47
  • Van der Marckstraat 20
  • Van der Marckstraat 22
  • Van der Marckstraat 24
  • Nicolaas Ruychaverstraat 45-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 45-B
  • Nicolaas Ruychaverstraat 47
  • Nicolaas Ruychaverstraat 49-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 49-B
  • Nicolaas Ruychaverstraat 49
  • Nicolaas Ruychaverstraat 51-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 51-B
  • Nicolaas Ruychaverstraat 51
  • Nicolaas Ruychaverstraat 53-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 53
  • Nicolaas Ruychaverstraat 55-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 55
  • Nicolaas Ruychaverstraat 57-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 57
  • Nicolaas Ruychaverstraat 59-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 59
  • Nicolaas Ruychaverstraat 61
  • Nicolaas Ruychaverstraat 63
  • Nicolaas Ruychaverstraat 65-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 65-B
  • Nicolaas Ruychaverstraat 65
  • Nicolaas Ruychaverstraat 67-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 67-B
  • Nicolaas Ruychaverstraat 67
  • Nicolaas Ruychaverstraat 69-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 69-B
  • Nicolaas Ruychaverstraat 69
  • Nicolaas Ruychaverstraat 71-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 71
  • Nicolaas Ruychaverstraat 73-A
  • Nicolaas Ruychaverstraat 73

    • Meer woningen binnen de postcode 3554BV.