Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hoge Filterweg 74, Rotterdam

De Esch

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hoge Filterweg 74 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hoge Filterweg 74 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.

Puntentelling 178 tot 191 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.131,83 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 84m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hoge Filterweg 74 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hoge Filterweg 70
  • Hoge Filterweg 72
  • Hoge Filterweg 74
  • Hoge Filterweg 76
  • Hoge Filterweg 78
  • Hoge Filterweg 80
  • Hoge Filterweg 82
  • Hoge Filterweg 84
  • Hoge Filterweg 86
  • Hoge Filterweg 88
  • Hoge Filterweg 90
  • Hoge Filterweg 92
  • Hoge Filterweg 94
  • Hoge Filterweg 96
  • Hoge Filterweg 98
  • Hoge Filterweg 100
  • Hoge Filterweg 102
  • Hoge Filterweg 104
  • Hoge Filterweg 106
  • Hoge Filterweg 108
  • Hoge Filterweg 110
  • Hoge Filterweg 112
  • Hoge Filterweg 114
  • Hoge Filterweg 116
  • Hoge Filterweg 118
  • Hoge Filterweg 120
  • Hoge Filterweg 122
  • Hoge Filterweg 124
  • Hoge Filterweg 126
  • Hoge Filterweg 128

    • Meer woningen binnen de postcode 3063KB.