Huurpuntentelling voor Henegouwerlaan 46-A02A, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Henegouwerlaan 46-A02A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Henegouwerlaan 46-A02A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 104 en 113 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 701,30 ^[2]. Deze woning is een met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 40m2.

Puntentelling	104 tot 113 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 641,69 tot € 701,30 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	D
WOZ-waarde (2025)	€ 180.000
Oppervlakte woning	40m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Henegouwerlaan 46-A02A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

104pt

Energieprestatie +11pt

Oppervlakte vertrekken +37pt

Verwarmde vertrekken +6pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +32.75pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Henegouwerlaan 46-A02A, Rotterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.