Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Westerstraat 11-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Westerstraat 11-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 171 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.139,73 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 28m2.
| Puntentelling |
162 tot 171 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.077,16 tot € 1.139,73 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 450.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
28m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Westerstraat 11-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
162pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +28pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +97.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Westerstraat 7-A
Westerstraat 7-B
Westerstraat 7-C
Westerstraat 7-D
Westerstraat 11-A
Westerstraat 11-B
Westerstraat 11-C
Westerstraat 11-D
Westerstraat 11-E
Westerstraat 13-A
Westerstraat 13-B
Westerstraat 13-C
Westerstraat 13-D
Westerstraat 17-A
Westerstraat 17-B
Westerstraat 17-C
Westerstraat 17-D
Westerstraat 17-E
Westerstraat 19-A
Westerstraat 19-B
Westerstraat 19-C
Westerstraat 19-D
Westerstraat 19-E
Meer woningen binnen de postcode 1015LT.