Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Liendenhof 48 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Liendenhof 48 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1979. De oppervlakte volgens de BAG is 120m2.
| Puntentelling |
189 tot 222 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendakvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 450.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
120m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Liendenhof 48 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
189pt
Bouwjaar 1979 -5pt
Oppervlakte vertrekken +109pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +47pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Liendenhof 34
Liendenhof 35
Liendenhof 36
Liendenhof 37
Liendenhof 38
Liendenhof 39
Liendenhof 40
Liendenhof 41
Liendenhof 42
Liendenhof 43
Liendenhof 44
Liendenhof 45
Liendenhof 46
Liendenhof 47
Liendenhof 48
Liendenhof 49
Liendenhof 50
Liendenhof 51
Liendenhof 52
Liendenhof 53
Liendenhof 54
Liendenhof 55
Liendenhof 56
Liendenhof 57
Liendenhof 58
Liendenhof 59
Liendenhof 60
Liendenhof 61
Liendenhof 62
Liendenhof 63
Liendenhof 64
Liendenhof 65
Liendenhof 66
Liendenhof 67
Liendenhof 68
Liendenhof 69
Liendenhof 70
Liendenhof 71
Liendenhof 72
Liendenhof 73
Liendenhof 74
Liendenhof 75
Liendenhof 76
Liendenhof 77
Liendenhof 78
Liendenhof 79
Liendenhof 80
Liendenhof 81
Liendenhof 82
Meer woningen binnen de postcode 1108HA.