Huurpuntentelling voor Folkingestraat 63-a, Groningen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Folkingestraat 63-a hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Folkingestraat 63-a in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 156 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.133,98 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 36m2.

Puntentelling	147 tot 156 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.065,49 tot € 1.133,98 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussendak
Energielabel	A+
WOZ-waarde (2025)	€ 170.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Oppervlakte woning	36m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Folkingestraat 63-a uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

147pt

Energieprestatie +47pt

Oppervlakte vertrekken +37pt

Verwarmde vertrekken +6pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +30.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Huurwoningpunten