Huurpuntentelling voor Lutonhof 235, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lutonhof 235 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lutonhof 235 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 192 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.164,94 tot een markt huurprijs vanaf € 1.275 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 31m2.

Puntentelling	183 tot 192 punten ^[1]
Segment	gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	€ 1.164,94 tot vanaf € 1.275 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussenmidden
Energielabel	A
WOZ-waarde (2025)	€ 240.000
Speciale regeling	COROP-regeling kleine nieuwbouw-woningen
Woningbouw Corporatie	Eigen Haard
Oppervlakte woning	31m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lutonhof 235 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

183pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +30pt

Verwarmde vertrekken +4pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +94.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.